100 meter dari pantai
Akses cepat ke kawasan pesisir Tanjung Lesung.
Real Estate Token Governance & Digital Ecosystem
TJ Lesung, Banten
Villa RajaPesisir Premium
Empat villa eksklusif di kawasan wisata Tanjung Lesung, dipadukan dengan ekosistem digital V-RAJA untuk transparansi, utilitas, dan tata kelola komunitas.
Villa Premium
4 Unit
Valuasi Proyek
Rp10 M
Dari Bibir Pantai
100 m
Tentang Villa Raja
Aset resort premium dengan lapisan tata kelola digital.
Villa Raja dikembangkan sebagai kawasan hunian dan peristirahatan premium di Tanjung Lesung. Pendekatan digitalnya menghadirkan transparansi operasional, akses manfaat, dan komunitas pemegang token V-RAJA.
15 menit ke Tol Panimbang
Mobilitas lebih mudah untuk tamu dan operator.
Dekat dermaga kapal
Daya tarik wisata laut berada di seberang area villa.
Lingkungan privat
Dirancang sebagai area staycation premium yang aman.
Properti
Dirancang untuk hunian privat, hospitality, dan event.
Setiap unit menggabungkan layout villa keluarga, private pool, taman tropis, serta fasilitas hiburan untuk pasar retail dan korporat.
Valuasi per unit
Rp2,5 M
Total proyek empat unit: Rp10 miliar.
2 Lantai
200 m2 bangunan untuk setiap unit villa.
Private Pool
Kolam renang pribadi dan taman tropis.
Taman Asri
Landscape hijau untuk suasana resort.
Pagar Keliling
Privasi dan rasa aman untuk penghuni.
Spesifikasi Utama
Luas bangunan/unit
200 m2
Luas lahan/unit
300 m2
Kamar tidur
5
Kamar mandi
4
Garasi
2 mobil
Tarif acuan
Rp4-5 juta / 24 jam
V-RAJA Token
Governance token untuk ekosistem Villa Raja.
V-RAJA dirancang sebagai token tata kelola komunitas dan utilitas digital. Bukan prospektus, bukan penawaran efek, dan tunduk pada regulasi NKRI.
Early Bird Reward
Bonus 2,5% untuk 1.000 pembeli pertama.
Tambahan token dihitung otomatis berdasarkan jumlah pembelian dan ditambahkan ke wallet saat distribusi resmi.
Nama Token
V-RAJA
Total Suplai
10.000 Token
Harga per Token
Rp1.000.000
Minimal Pembelian
1 Token
Masa ITO
60 Hari
Teknologi
EVM Compatible
Ilustrasi distribusi hasil
Bila alokasi distribusi tahunan Rp5 miliar dan total token beredar 10.000, ilustrasinya setara Rp500.000 per token per tahun.
Utilitas Holder
Manfaat Holder yang Nyata, Transparan, dan Terukur
Token V-RAJA dirancang untuk memberikan manfaat yang berorientasi pada utilitas nyata, bukan sekadar kepemilikan aset digital. Seluruh manfaat disusun untuk mendukung ekosistem properti, hospitality, dan tata kelola yang transparan.
Pembagian Hasil Operasional
Holder berhak memperoleh pembagian hasil operasional bersih sesuai ketentuan proyek yang dilakukan setiap 12 bulan sekali.
Diskon Menginap 20%
Nikmati diskon hingga 20% untuk reservasi langsung di seluruh properti Villa Raja, sesuai syarat dan ketentuan yang berlaku.
Program Buyback Tahunan
Developer menyediakan program buyback resmi yang dijadwalkan setiap 1 Januari, sesuai mekanisme dan kebijakan proyek.
Surat Perjanjian Elektronik
Setiap holder memperoleh Surat Perjanjian Elektronik (Electronic Agreement) sebagai dokumen legal digital yang memuat hak dan ketentuan kepemilikan token.
Akses Komunitas Holder
Bergabung dalam komunitas resmi Holder Token V-RAJA untuk memperoleh informasi eksklusif, perkembangan proyek, dan pengumuman resmi dari developer.
Hak atas Informasi Proyek
Holder memperoleh akses terhadap laporan perkembangan proyek, informasi operasional, serta pembaruan penting secara berkala melalui kanal resmi.
Roadmap
Tahapan proyek dari konstruksi hingga distribusi.
01
Juli 2026
Konstruksi dimulai
Peletakan batu pertama dan pembangunan struktur utama 4 unit villa.
02
Agustus - September 2026
Finishing & integrasi sistem
Penyelesaian interior, PSN PAY, dan smart contract V-RAJA.
03
Januari 2027
Grand opening
Villa Raja resmi dibuka untuk pasar retail, korporat, dan event.
04
2027
Operasional penuh
Sewa harian, event, membership, dan laporan performa berjalan.
05
1 Januari 2028
Distribusi & buy-back perdana
Pembagian hasil komersial pertama dan pembukaan jendela buy-back.
PT. ASIA SISTEM TEKNOLOGI
Hidup mewah, investasi cerdas, masa depan emas.
Hubungi tim Villa Raja untuk informasi pembelian token, KYC, jadwal ITO, dan detail ekosistem properti di Tanjung Lesung.
Tanjung Lesung, Banten
Dekat KEK Tanjung Lesung, 100 meter dari bibir pantai, dan 15 menit menuju pintu Tol Panimbang.
V-RAJA adalah token tata kelola komunitas dan instrumen utilitas. Dokumen ini bukan prospektus dan tidak membentuk penawaran efek/saham.